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”夏の桜” 道の駅縮みの里にて

 

展示は ”道の駅 ちぢみの里”です。

ぜひ、ご覧ください!      

 

小千谷新聞にも掲載されました!

 

| 建築おやじ | 10:36 | comments(0) | - | - | - |
小千谷市 錦鯉いっぱいプロジェクト 錦鯉山笠カバーできました!

新潟県の県魚 小千谷市の市魚である【錦鯉】

錦鯉発祥のPRするプロジェクトを活用し、山笠カバーをつくりました。

 

全国錦鯉品評会の上位入賞者へプレゼントしました!

大変ご好評いただきました。

販売を開始いたしましたので、ご希望の方は電話にてお申込みください。

 

有限会社アクトホーム 0258-82-7990

 

販売価格:3,000円(税込)

 

 

 

 

| 建築おやじ | 15:14 | comments(0) | - | - | - |
小千谷の桜2020

 

 

今年も我が家の桜が咲きました。

昨年(2019)は4月16日が満開でしたが、今年は4月5日ごろが満開でした。

10日ほど早いようです。

小千谷の無雪の冬は少なくとも100年くらいはないとのこと。

 

| 建築おやじ | 11:22 | comments(0) | - | - | - |
アルミフレームのガレージ 天井結露

最近はアルミフレームのカーポートやガレージを建てる方が多いようにおもいます。

今回のつぶやきは、ガレージについてです。

 

ガレージの結露が酷い、とお客様よりご相談を受けました。

(他社にて施工をされたお客さまです。)

わかりずらいかと思いますが、小さなぽつぽつが無数についていますのが結露です。

ガレージはシャッターが付き四方が塞がれているので、屋根(外部)とガレージ内部の温度差にて結露が発生しています。

 

過去に弊社で施工させていただいたガレージは結露しませんでした。

違いは屋根内側に断熱シートを張ってあることです。

【断熱シートが張ってある屋根】

 

施工後に追加工事で断熱シートを張ることもできますが、どうしても隙間ができてしまう事と費用が割高になります。

ですので、施工時に断熱シート付をお勧めします。

(断熱シート付の方が金額は高いですが、後で断熱シートを追加工事するより安いです。)

 

 

| 建築おやじ | 09:24 | comments(0) | - | - | - |
中古住宅のローン減税の耐震基準適合証明に注意‼

住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除)について、お客様より相談を受けました。

築23年の中古住宅を購入された方です。

「確定申告にて住宅借入金等特別控除を受けたいので、耐震基準適合証明を下さい。」

とのことでした。

 

耐震基準に適合する建物でありましたが、建物引き渡し後の発行は適応外で証明書の発行は出来ませんでした。

 

中古住宅をローンで購入する方は、売買契約が済んだら即、減税対策が必要です。

(なぜ、引き渡し後の証明書発行が認められないのでしょうか?空き家の対策が求められる昨今、不思議です。)

 

耐震基準適合証明書はローン減税の他にも利用できる制度があり、メリットが大きい。

 

 

 

| 建築おやじ | 11:59 | comments(0) | - | - | - |
耐震診断

先日は山形県沖地震(仮名)がおきました。

日本は地震多発国です。

全国どこでも発生します。

ご注意や準備が必要です。

 

 

小千谷市 船岡 にて耐震診断を行いました。

 

↓外部調査

 

 

↓外壁、軒裏の調査

 

↓小屋裏状況、金物等調査

 

今回の調査は、小千谷市の耐震診断助成金事業を活用して行いました。

補助金等利用し、ぜひ耐震診断をご検討ください。

 

 

 

| 建築おやじ | 08:54 | comments(0) | trackbacks(0) | - | - |
ヤナギラン

種から育てました。

今年も花芽がつき、楽しみです。

| 建築おやじ | 10:40 | comments(0) | trackbacks(0) | - | - |
45年前のクローゼットドアの修理

製造中止メーカーの金具が破損。

代替の金物で修理。

十分使用できます。

 

金物の破損

代替金物の取付

 

完了

 

 

 

| 建築おやじ | 09:15 | comments(0) | trackbacks(0) | - | - |
クレマチスとヤンギラン

今年のクレマチスはきれいに咲きました。

根元にはヤナギランが芽を出しました。

夏からのコラボが楽しみです。

| 建築おやじ | 09:07 | comments(0) | trackbacks(0) | - | - |
我が家のヤナギラン

種まきしたヤナギランが今年は1株発芽しました。

順調に育っています。楽しみです。

| 建築おやじ | 09:03 | comments(0) | trackbacks(0) | - | - |